Mijn favorieten

Jouw huis verkopen



Benieuwd hoe het proces van huis verkopen in z'n werk gaat? We leggen het graag voor je uit:

Stap 1 - Schouw en strategie: Een van onze makelaars komt langs om je woning zorgvuldig te beoordelen. In overleg wordt de waarde en vraagprijs vastgesteld, samen met een doordachte verkoopstrategie.

Stap 2 - Opdracht: Zodra je akkoord bent, gaan we aan de slag. We stellen een Opdracht tot Dienstverlening op, waarin alles duidelijk wordt vastgelegd. Vanaf nu heb je een toegewijde makelaar voor jouw huis. De makelaar is jouw persoonlijke makelaar vanaf het allereerste gesprek tot aan de overdracht. Er gaat geen kennis en informatie verloren over jouw huis in een overdracht.

Stap 3 - Styling: Onze makelaar geeft professioneel advies over de presentatie van je woning. Dit kan leiden tot opruimen en schoonmaken, alles om je woning optimaal te presenteren. Soms betekent dat dat je nog echt even aan het werk moet om kleine en grotere reparaties uit te voeren maar het is het straks allemaal waard!

Stap 4 - Advertentie: Je Flevo Makelaar stelt een advertentie samen waarin de sterke punten van je woning naar voren komen. Onze ervaren fotograaf maakt foto's vanuit diverse hoeken om je woning goed te presenteren. Maar er komt ook een video, 360graden fotografie en als je het wil, ook een drone-video van jouw huis en de omgeving. Hoe meer we de toekomstige koper meenemen in het verhaal van jouw woning, hoe sneller we de juiste kandidaat gaan vinden.

Stap 5 - Plaatsing: We plaatsen de advertentie en foto's op onze website, Funda, op de gecreerde website van jouw woning, en andere relevante platforms. Ook besteden we aandacht aan je woning op sociale media zoals Facebook, Instagram en, indien relevant, LinkedIn.

Stap 6 - Bezichtiging: Geïnteresseerde kopers melden zich. Jouw Flevo Makelaar organiseert bezichtigingen, zelfs in de avonduren en weekenden als het nodig is. Uiteraard doet de makelaar verslag van deze bezichtigingen. Meestal zetten we een whatsappgroep op zodat we snel informatie kunnen uitwisselen.

Stap 7 - Onderhandeling: Onze makelaar voert namens jou de onderhandelingen. Elk bod en tegenbod wordt met jou besproken. Met deze expertise adviseert de makelaar over de volgende stappen in het onderhandelingsproces.

Stap 8 - Verkocht! Gefeliciteerd, de onderhandelingen zijn succesvol afgerond. Jouw Flevo Makelaar zorgt voor de benodigde administratieve afhandeling zoals een koopovereenkomst. Deze overeenkomst en bijlagen dienen als ondergrond voor de op te maken akte door de notaris.

Stap 9 - Afronden: Jouw Flevo Makelaar begeleidt je tot aan de notaris. Samen nemen we de akte door en worden eventuele onvolkomenheden opgespoord. We plannen voor de ondertekeningsafspraak bij de notaris nog een inspectie waarbij we de kopers uitnodigen om de woning te bekijken en hiervan maken we samen een rapport op.

Zodra alles klopt, plaats je je handtekening bij de notaris en draag je de sleutels over. En daarmee is het proces afgerond. Jouw huis is verkocht en jij kunt met vertrouwen verder.

 


  Wanneer ben ik in onderhandeling?