Helling 52

Omschrijving

Gelegen in Zeewolde, vindt u deze prachtige nieuwbouw watervilla, aan de Helling 52. Deze moderne woning, gebouwd in 2024, biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en adembenemend uitzicht over het water.

Met een woonoppervlakte van 178 m² biedt deze woning meer dan alleen ruimte; het belooft een comfortabele en luxe leefomgeving. Het energielabel A+++, 16 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning dragen bij aan de duurzaamheid en het comfort van deze woning.

De woning geniet een gunstige locatie met diverse openbare voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, de bibliotheek, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Bovendien biedt het centrum van Zeewolde het aloude ambacht van de warme bakker, de echte slager en diverse (kleding)winkels. Voor liefhebbers van wateractiviteiten bevinden de jachthaven en het strand zich op korte afstand, terwijl het Tulpeiland ook zeker een bezoek waard is. Overal in Zeewolde is vrij parkeren. De diverse uitvalswegen richting Harderwijk en Almere zijn dichtbij. Amersfoort en Hilversum zijn binnen een half uur te bereiken en Amsterdam binnen een uur.

Indeling
Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen oprit, stap je via de voortuin de woning binnen in de hal waar ook de mogelijkheid voor een toilet zich aandient. Via de hal betreed je de woonkamer en woonkeuken. Deze zijn nog naar eigen smaak in te richten. In de plannen is rekening gehouden met een kookeiland. Door het verspringen van de verdiepingsvloeren, ontstaat er een mooi spel van zichtlijnen tussen de verschillende ruimtes in de dubbellaagse watervilla.

Via de entree daal je af naar de onderste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt van verschillend formaat. Uniek is dat twee slaapkamers een eigen inloopkast hebben. De masterbedroom met grote ramen die uitkijken over het water, beschikt over een badkamer ensuite, waardoor privacy en comfort hand in hand gaan.
Op deze verdieping is ook nog een tweede badkamer te vinden. Tevens is er nog een berging aanwezig waar de wasmachine aansluiting zit.

Een van de hoogtepunten van deze watervilla is het terras op het niveau van de woonkamer dat zich uitstrekt over het water. Hier kun je genieten van adembenemende zonsondergangen en ontspannen momenten met vrienden en familie.

De voortuin biedt een heerlijk terras om te zonnen of buiten te eten. Praktisch gemak wordt geboden door de oprit met ruimte voor twee auto's en een garage. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt of een veilige plek voor je auto of ander voertuig, deze woning biedt de flexibiliteit die je zoekt.

Wat maakt deze water villa bijzonder?
- Bouwjaar 2024;
- Energielabel A++;
- In elke slaapkamer een airco;
- 16 zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Vloerverwarming door de gehele water villa;
- De wanden worden schilderklaar opgeleverd;
- De watervilla wordt opgeleverd als afgebouwde watervilla zonder keuken, sanitair (badkamer, toiletten), maar wel inclusief alle elektra enz. (waterpomp, zonnepanelen, airco’s);
- De tuin wordt opgeleverd met afgebouwde schuur inclusief meterkast, aansluitingen (leidingwerk) naar de woonark, beschoeiing over de gehele breedte (soort damwand), afmeerpalen, afmeerbeugels en loopbrug;
- Deze woning wordt aangeboden zonder afbouwprogramma.

De watervilla kan al tijdens de bouw worden overgedragen. De verwachte gereedkoming is medio augustus.

Kijk voor meer informatie van deze woning op: helling52.nl

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak.

Disclaimer:
Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 945.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.308,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 662 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 586 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, Wastafel, Ligbad, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 6641 Oppervlakte 662 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties