Mazustraat 2

Omschrijving

LET OP!! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Deze royale hoekwoning van 147 m² heeft vier slaapkamers, een dakterras, een zonnige tuin, en een ruime woonkamer met open keuken. Parkeren kan direct naast de woning, en vanuit de achtertuin kunnen kinderen zonder verkeersdrukte naar een speeltuin met picknickbank lopen!

Wonen in Almere Poort (Homeruskwartier) biedt volop gemak, met voorzieningen dichtbij en goede verbindingen via de A6 naar het Gooi en Amsterdam. Openbaar vervoer is ook uitstekend bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor wie graag buiten de stad woont maar toch dichtbij Almere, Amsterdam, en het Gooi wil zijn. In de buurt is voldoende openbare, gratis parkeerruimte beschikbaar.

Binnen is er veel te zien, waaronder een ruime keuken met inbouwapparatuur, twee toiletruimtes, en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels, en een whirlpoolbad. Dit prachtige huis ligt op de hoek van de Mazustraat en Castorstraat in Almere Poort, een gewilde wijk aan de rand van Almere. De Homerusmarkt en een supermarkt liggen op loopafstand, net als de jachthaven in het DUIN-gebied dat volop in ontwikkeling is. Ook scholen, een gezondheidscentrum, het strand en bosgebied Pampushout zijn op loopafstand. De bushalte ligt om de hoek aan de Castorstraat, en treinstation Almere Poort is snel bereikbaar met fiets of bus.

Indeling:

Begane grond: Via de betegelde voortuin kom je bij de voordeur van deze lichte en ruime woning. De hal met meterkast en trap biedt een stijlvolle entree, afgewerkt met een trendy patroonbehang en lamelparket. Aan de linkerkant bevindt zich het toilet met wandcloset, fonteintje, en een mooi verlichte nis aan de achterwand. De verrassend ruime woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, is bijna 7 meter breed, met grote ramen op het zuidoosten en zuidwesten voor veel natuurlijk licht. Openslaande deuren leiden naar de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, en bij het zitgedeelte is een bio-ethanolhaard voor extra sfeer. Bij het eetgedeelte ga je twee treden omhoog naar de ruime keuken, waar een groot kookeiland de chef alle ruimte geeft. De keuken heeft veel bergruimte, zowel aan de woonkamerzijde als in de keuken zelf, en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping biedt veel ruimte, met een lange overloop die leidt naar drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Alle slaapkamers hebben laminaat en een verzorgde uitstraling. Daarnaast vind je hier de badkamer, een aparte toiletruimte met fonteintje, en een inbouwkast. De badkamer heeft een groot raam en is voorzien van een whirlpoolbad (deels functioneel), een inloopdouche, designradiator, en dubbele wastafels op een houten blad.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je op de overloop uitkomt. Hier zijn een berging/wasruimte en een zeer ruime slaapkamer, die is gesplitst in twee kamers. Deze verdieping heeft een airco-unit (koelen en verwarmen), en openslaande deuren geven toegang tot het dakterras met een handige berging.

Tuin: De ruime achtertuin en het dakterras liggen ideaal op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is toegankelijk via openslaande deuren vanuit de woonkamer en is 8,40 meter breed. In de houten berging is ruimte voor fietsen, en via een poort kom je in de steeg. De onderhoudsarme tuin heeft kunstgras en bestrating, en via de poort kunnen kinderen eenvoudig naar de speeltuin lopen.

Bijzonderheden:

-Energielabel A+ geldig tot 31-05-2034
-Woonoppervlakte 147 m²
-Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
-Kunststof kozijnen met HR++ glas
-Verwarming via stadsverwarming en airco (tweede verdieping)
-Vloerverwarming op de begane grond
-Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.911,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 528 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Jacuzzi, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 691 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties