Robijnplantsoen 2

Omschrijving

"VIJVERVILLA" OP EEN GEWILDE PLEK AAN HET PLANTSOEN MET UITZICHT OP HET PARK EN DE VIJVER. DE WONING HEEFT 5 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN EEN ENERGIELABEL A.

Deze verrassend ruime woning is gelegen in het "villa" gedeelte van de Regenboogbuurt. De woning is gelegen aan het mooie plantsoen met een vijver. Een heerlijke vrije ligging. In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het Meridiaanpark, supermarkt, kinderopvang en basisschool. De Evenaar met diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, middelbare scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten en Doemere, liggen op korte (fiets)afstand. De A6 en A27 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op een paar minuten fietsen.

Indeling: U betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige berging. Als u verdergaat heeft u toegang tot de woonkamer, dit is een speelse ruimte door de diverse hoogte verschillen, de indeling, het invallende licht door de extra bovenramen en de vide. Aan de voorzijde is een ruime zit gecreëerd met uitzicht op het plantsoen. . De woonkamer heeft een gashaard. Tussen de woonkamer en keuken bevind zich een gezellige zithoek met vide. Ook hier heeft de architect gekozen voor hoge raampartijen aan beide kanten. Bij het eetgedeelte heeft u een schuifpui richting de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door het betrekken van de voormalige garage is er een ruime keuken ontstaan. De ruime keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse apparatuur: oven, combi-magnetron, 5 pits “gas op glas” gasfornuis (zuigt af naar buiten), dubbele(!) koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2016). De voormalige garage/berging is bereikbaar vanuit de hal. Wat deze woning verder bijzonder maakt is dat er een uitgebreid domoticasysteem is geïnstalleerd. Een domoticasysteem in huis heeft verschillende voordelen die kunnen bijdragen aan comfort, energiebesparing, veiligheid en gemak.

Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met toegang tot de diverse ruimtes, waaronder 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde heeft u de ruimste slaapkamer, de kamer heeft veel lichtinval door de ramen in de achter- en zijgevel. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en gesitueerd boven de garage. Naast deze slaapkamer vindt u de wasruimte met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Als u verder gaat via de overloop heeft u de badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel en er is een inloopdouche gecreëerd. Aan de voorzijde heeft u nog twee ruime slaapkamers, een daarvan is momenteel in gebruik als kastenkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een separaat toilet. De verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.

Tweede verdieping: U komt de verdieping op via een kleine verloop. Er is hier een afsluitbare slaapkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het plantsoen en de wijk. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Er is een mooie overkapping aanwezig met een ruime zit waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Er zijn twee heaters geplaatst en er is ruimte om een mooie buitenkeuken te realiseren. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is in de zomer heerlijk beschut. De tuin is voorzien van een terras, diverse borders en heeft een houten berging, onderdeel van de overkapping. De erfafscheidingen zijn voorzien van houten schuttingen en groene afscheidingen. Deze tuin is tevens te bereiken via de voortuin langs de woning.

Bijzonderheden:

- "Vijvervilla" gelegen in de Regenboogbuurt, ontworpen door Kees Rijnboutt;
- Uniek en onder architectuur gebouwd woonhuis;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Zeer ruime en speelse woning;
- Beschikt over ruime woonkamer met vide;
- Beschikt over 5 slaapkamers;
- Mooie overkapping aan het huis gebouwd;
- Verzorgde tuin op het zuidoosten;
- Inpandige berging;
- Parkeren op eigen terrein;
- 20 zonnepanelen met micro omvormers;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 354 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 671 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 2727 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties