Ambonstraat 96

Omschrijving

Let op: Dit moderne nieuwbouw appartement met eigen parkeerplaats bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Dan is dit wellicht uw kans!

Dit appartement is gelegen in de Indischebuurt en maakt onderdeel uit van het appartementencomplex 'Tinggi Tower III'. Het complex is gebouwd in 2021 en heeft een actieve en gezonde VVE. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken, één slaapkamer, complete badkamer, separate wasruimte en zonnig balkon. Daarbij is het appartement uitstekend geïsoleerd en liggen de energiekosten laag. Niets voor niets heeft het appartement een energielabel A+. Verder heeft u een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Omgeving:
U woont hier op nog geen vijf minuten loopafstand van station Almere Oostvaarders, supermarkt en drogisterij. Er zijn in de wijk vele recreatiemogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Ook het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevindt zich in de nabije omgeving. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen. Met enkele autominuten zijn de uitvalswegen (A6/A27) naar de Randstad bereikbaar.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, badkamer, separaat toilet, wasruimte, slaapkamer en woonkamer.

De woonkamer is ruim en door de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Hier is het heerlijk vertoeven met uitzicht over de omgeving.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Aan het begin van de hal bevindt zich de deur naar de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en is uitgerust met een inloopdouche met industriële douchewand en wastafelmeubel. De slaapkamer is van ruim formaat en goed indeelbaar. Verder is er een berging met de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel en mechanische ventilatie unit.

Algemeen:

- Modern appartement met eigen parkeerplaats
- PVC door het gehele appartement
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A+
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Balkon op het oosten
- Lift in het complex
- Dichtbij belangrijke voorzieningen zoals het NS-station, supermarkt en drogisterij
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gezonde en actieve VVE
- VVE kosten €90,87,- per maand
- Aanvaarding in overleg.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 90,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-06-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buva (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7909 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties