Veldweg 56

Omschrijving

Ontdek het genot van hedendaags wonen in dit prachtige vierkamer appartement op de 2de verdieping aan de Veldweg 56, gelegen in de zeer gewilde wijk ‘De Velden’ in Almere Haven. Dit hoekappartement omarmt de luxe van ruimte, met adembenemend vrij uitzicht over groen en water. Of je nu houdt van ontspannende wandelingen, wilt genieten van de rustgevende geluiden van de natuur vanaf je eigen balkon of relaxen op het strand. Dit appartement is de perfecte plek om je thuis te noemen.

De woning is gunstig gelegen. Het Gooimeer met stranden, Kromslootpark, een jachthaven, de gezellige Havenkom met diverse horecavoorzieningen, bushalte, supermarkt, scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Een paar keer trappen met de fiets en je bent in het centrum van Almere Haven. Hier vind je het aloude ambacht van de warme bakker, de echte slager en de chocolaterie, maar ook diverse winkels, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Bovendien is ook Almere Stad binnen korte tijd bereikbaar. Met slechts enkele autominuten bent u op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Begane grond:
Centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

Het appartement
Vanuit de lift of trap komt u in de hal die u deelt met de eigenaar van het andere appartement. Via de entree komt u de langgerekte hal/gang binnen met toegang tot de diverse vertrekken. In hal bevindt zich een ruime nis t.b.v. uw jassen e.d., een separaat toilet met fonteintje en spiegel, een bergruimte met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Dit appartement heeft drie slaapkamers van verschillend formaat. De master bedroom heeft een badkamer ensuite, voorzien van een dubbele wastafel met spiegels, comfortabel ligbad, een toilet en douchecabine. Tevens is er een tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel met spiegel.

De riante living heeft grote raampartijen, waardoor er erg veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Het privé balkon is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht en het fantastische uitzicht. Of het nu gaat om een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avond met familie of vrienden, dit balkon biedt de perfecte setting voor elk moment.

De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetronoven en voldoende opbergruimte. In deze fijne keuken kunt u zich volledig uitleven en de heerlijkste maaltijden bereiden voor uw familie en vrienden.

Garagebox
Bij dit appartement hoort een privé inpandige garagebox van ca 21 m² met een hoogte van 3,46 m. Er is een vlieringvloer aangebracht t.b.v. optimaal gebruik van de extra bergruimte. Verder is de garage voorzien van een elektrische overheaddeur. U kunt zowel de auto kwijt in de garage of aan de voorzijde van de garage. Zo weet u altijd zeker dat u uw auto dichtbij en veilig kwijt kan. Maar ook voor het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid waar u gratis kunt parkeren.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging met prachtig uitzicht over groen en water!;
- Op loopafstand van het surf- en zwemstrand en het Kromslootpark;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Privé inpandige garagebox en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Aluminium pui voorzien van schuiframen en elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Energielabel A;
- Actieve gezonde VvE, bijdrage € 305,- per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Oplevering in overleg, kan snel.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
-------------------------------
ENGLISH

Discover the pleasure of contemporary living in this beautiful four-room apartment on the 2nd floor at Veldweg 56, located in the highly sought-after 'De Velden' district in Almere Haven. This corner apartment embraces the luxury of space, with breathtaking unobstructed views over greenery and water. Whether you like relaxing walks, enjoy the soothing sounds of nature from your own balcony or relax on the beach. This apartment is the perfect place to call home.

The house is conveniently located. The Gooimeer with beaches, Kromslootpark, a marina, the cozy Havenkom with various catering facilities, bus stop, supermarket, schools and childcare are in the immediate vicinity. Just pedal your bike a few times and you are in the center of Almere Haven. Here you will find the time-honored craft of the bakery, the real butcher and the chocolate shop, but also various shops, the library and the health center. Moreover, Almere Stad can also be reached within a short time. You can reach the highway to Amsterdam, Utrecht or Lelystad in just a few minutes by car.

Ground floor:
Central entrance with intercom, doorbells, mailboxes, stairwell and elevator.

The apartment
From the elevator or stairs you enter the hall that you share with the owner of the other apartment. Through the entrance you enter the elongated hall/corridor with access to the various rooms. In the hall there is a niche for your coats, etc., a separate toilet with sink and mirror, a storage room with central heating boiler and connection for the washing machine.

This apartment has three bedrooms of different sizes. The master bedroom has an ensuite bathroom, with a double sink with mirrors, a comfortable bath, a toilet and a shower cabin. There is also a second bathroom with a shower and sink with mirror.

The spacious living room has large windows, allowing a lot of natural light to enter. From the living room there is access to the balcony which is located on the southwest. The private balcony is the ideal place to relax and enjoy the fresh air and fantastic views. Whether it's a relaxing breakfast in the morning sun or a pleasant evening with family or friends, this balcony offers the perfect setting for every moment.

The kitchen has a U-shape and is equipped with a fridge-freezer, sink, dishwasher, 4-burner induction hob, extractor hood, combination microwave oven and sufficient storage space. In this lovely kitchen you can fully enjoy yourself and prepare the most delicious meals for your family and friends.

Garage box
This apartment includes a private garage of approximately 21 m² with a height of 3.46 m. An attic floor has been installed for optimal use of the extra storage space. Furthermore, the garage is equipped with an electric overhead door. You can park the car in the garage or at the front of the garage. This way you can always be sure that you can park your car nearby and safely. But there is also plenty of parking space in front of the apartment complex where you can park for free.

Particularities:
- Unique location with beautiful views over greenery and water!;
- Within walking distance of the surfing and swimming beach and the Kromslootpark;
- 3 bedrooms and 2 bathrooms;
- Private garage and ample parking in the area;
- Aluminum facade with sliding windows and electrically operated sunshade;
- Energy label A;
- Active healthy homeowners' association, contribution € 305 per month;
- Non-self-occupancy clause applies.

Delivery in consultation, can be done quickly.

When can we welcome you, so that you can experience the house and the potential of this house yourself?

You can reach us via: 036 – 202 4 202 to make a viewing appointment during viewing times.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy of the data shown. Specified sizes should only be seen as an indication.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 305,00 Servicekosten € 305,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 453 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-05-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline compact HRC25/cwa (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (857 bij 266) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 305,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 2869 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties