Clingendaellaan 169

Omschrijving

LET OP!! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

In de gewilde Landgoederenbuurt gelegen speels ingedeelde, royale tussenwoning in de directe omgeving van allerlei voorzieningen als winkelcentrum, NS station, basis- en middelbare school, kinderopvang, sportvoorzieningen en de uitvalswegen met aansluiting op de A6 en A27. De bosrand en een park met kinderboerderij bevinden zich eveneens op loopafstand. Deze rustige en ruim opgezette woonwijk wordt als zeer prettig ervaren.

De woning heeft een verrassende en speelse indeling met op de begane grond 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten en biedt veel privacy. De woonkamer, keuken en balkon bevinden zich op de 1e verdieping. De hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel en op het balkon is er een mooi uitzicht over de groene achterzijde.

Aantrekkelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, onder andere het centrum van Almere Buiten met station en Doemere.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met toilet, meterkast, trapkast en toegang 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot de achtertuin, deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werkkamer. Tussen de 2 grotere slaapkamers bevindt zich een badkamer. Badkamer: Deze badkamer is v.v. een ruime douchehoek met cabine en een wastafelmeubel.

Via een trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
De woonkamer is tuingericht en door het hoge plafond (ruim 3 mtr) en grote ramen heeft u hier veel lichtinval. Door de dubbele openslaande deuren bereikt u het royale balkon (ca. 11m2) en heeft u een prachtig zicht over de achtertuin.

Keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met een inbouwkeuken en v.v. diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft u door de ramen aan de voorzijde ook hier voldoende daglicht op uw werkblad.

Via de trap in de hal bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met aansluitend een ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douche en toilet.

Tuin:
De diepe achtertuin (14 meter!) is gelegen op het zuid-oosten en is fraai aangelegd met sierbestrating, planten borders en een berging. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom.

Enkele bijzonderheden:

- Gelegen in de gewilde Landgoederenbuurt in de directe omgeving van NS-station en winkelcentrum;
- Twee badkamers;
- Sfeervolle living met ruim 3 mtr hoog plafond en veel lichtinval op de 1e verdieping;
- Royaal balkon (11 m2) op de 1e verdieping;
- 2 slaapkamers, toilet en badkamer op de begane grond met douche en wastafelmeubel;
- Slaapkamer en badkamer op de 2e verdieping met ligbad, wastafel en 2e toilet;
- In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse laadpalen voor een elektrische auto;
- Opname niet zelfbewoningsclausule en Ouderdomsclausule;
- Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (14.45 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 5268 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties