Binnenhof 128

Omschrijving

Heerlijk wonen in een 3-kamer appartement in Almere Haven!

Dit charmante appartement op de tweede verdieping is gelegen aan de rand van Almere-Haven centrum. Het appartementencomplex is gelegen vlakbij twee supermarkten (DekaMarkt en de Vomar) en bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen, het gezondheidscentrum, theater Corossia, de bibliotheek, sport accommodaties en de gezellige havenboulevard met de diverse horeca en terrassen. Je bent snel met de auto in het centrum van Almere-Stad, op de A6 en op de A27.

In het winkelcentrum van Almere Haven vind je nog het aloude ambacht van de warme bakker, de echte slager en de chocolaterie, maar ook schoenen- en kledingwinkels, een opticien, audicien, dierenspeciaalzaak, fietsenwinkel, fourniturenwinkel en nog veel meer. Achter de dijk ligt het Gooimeer, waar je heerlijk langs kunt wandelen en fietsen. Iets verderop is de havenkom, de jachthaven, een strand en het surfstrand.

Een goede mix van rust, ruimte en bruisende sportieve en culturele evenementen maken Almere-Haven een geliefde plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met elektrische schuifdeur, bellentableau, brievenbussen en inpandige deur naar de bergingen.

De woning (tweede verdieping):
Bij binnenkomst leidt de hal u naar alle ruimtes van dit appartement. Hier vindt u een apart toilet, de meterkast en een aparte stookkast met CV-ketel.

De lichte woonkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft over de gehele breedte raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een open uitzicht op de woonwijk. Met voldoende plek voor een gezellige eethoek is het een ideale ruimte om met vrienden en familie te genieten. De keuken is geplaatst in 2020 en is voorzien van een combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en voldoende opbergruimte.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, ieder met een eigen formaat. Vanuit een van de slaapkamers kan je naar een privé inpandig balkon welke gelegen is het op noorden.

Wonen dichtbij het stadshart van Almere-Haven en toch water en natuur op steenworp afstand? Zoek dan niet verder!

Bijzonderheden:
* Op loopafstand van het centrum van Almere-Haven;
* Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en twee supermarkten;
* Privé inpandig balkon op het noorden;
* Berging op de begane grond;
* Voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis) direct voor de woning;
* Servicekosten circa: € 159,37 per maand (voor reservering toekomstig onderhoud / schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering);
* Oplevering wens verkoper: eind februari 2025.

Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door de verkopers serieus in overweging worden genomen.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

Kijk voor meer informatie van deze woning op: binnenhof128.nl

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
-------------------
ENGLISH

Wonderful living in a 3-room apartment in Almere Haven!

This charming apartment on the second floor is located on the edge of Almere-Haven center. The apartment complex is located close to two supermarkets (DekaMarkt and Vomar) and is within walking distance of shops, schools, the health center, Corossia theater, the library, sports accommodations and the pleasant harbor boulevard with various restaurants and terraces. You can quickly reach the center of Almere-Stad by car, on the A6 and A27.

In the Almere Haven shopping center you will still find the time-honored craft of the bakery, the real butcher and the chocolate shop, but also shoe and clothing stores, an optician, hearing care professional, pet shop, bicycle shop, haberdashery shop and much more. Behind the dike is the Gooimeer, which is wonderful for walking and cycling. A little further on is the harbor basin, the marina, a beach and the surfing beach.

A good mix of peace, space and vibrant sporting and cultural events make Almere-Haven a popular place to live.

Layout

Ground floor:
Central entrance with electric sliding door, doorbells, mailboxes and indoor door to the storage rooms.

The house (second floor):
Upon entering, the hall leads you to all areas of this apartment. Here you will find a separate toilet, the meter cupboard and a separate boiler cupboard with central heating boiler.

The bright living room, at the rear of the house, has windows spanning the entire width that provide beautiful light and an open view of the residential area. With enough space for a cozy dining area, it is an ideal space to enjoy with friends and family. The kitchen was installed in 2020 and is equipped with a combination oven-microwave, dishwasher, fridge-freezer combination, 5-burner gas stove with extractor hood and sufficient storage space.

The bathroom has a shower, sink with furniture and connection for the washing machine. The house has two nice bedrooms, each with its own size. From one of the bedrooms you can go to a private indoor balcony which is located on the north.

Want to live close to the city center of Almere-Haven and yet have water and nature just a stone's throw away? Then look no further!

Details:
* Within walking distance of the center of Almere-Haven;
* Ideal location in relation to various public facilities, sports facilities, public transport and two supermarkets;
* Private indoor balcony facing north;
* Storage room on the ground floor;
* Sufficient public parking spaces (free) directly in front of the house;
* Service costs approximately: € 159.37 per month (for booking future maintenance / cleaning common area / building insurance premium);
* Delivery as desired by seller: end of February 2025.

Any proposal above the "bidding starting price" will be seriously considered by sellers.

When can we welcome you, so that you can experience the house and the potential of this house yourself?

For more information about this property, visit:binnenhof128.nl

You can reach us via: 036 – 202 4 202 to make a viewing appointment during viewing times.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy of the data shown. Specified sizes should only be seen as an indication.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.154,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,37 Servicekosten € 159,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4507 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties