1336 GL
Almere

Winonahstraat 32

€ 355.000,- k.k.
Beschikbaar
5 kamers - 115 m2

Omschrijving

Deze eengezinswoning, voorzien van 3 slaapkamers met eventueel een 4de slaapkamer en ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten, ligt in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt (Almere-Buiten).

De Stripheldenbuurt is gelegen aan de rand van Almere Buiten met leuke straatnamen die vernoemd zijn naar stiptekenaars en stripfiguren. In de wijk zijn er veel speelvoorzieningen voor de jeugd. De openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sport gelegenheden, gezondheidscentrum en bus- en treinstation zijn snel bereikbaar. Wilt u genieten van de natuur? Dan ligt de woning op de juiste plek! Om de wijk heen ligt natuur (water en bos) om heerlijk te recreëren: Het Kotterbos, de vaart, de plassen en natuurgebied “De Oostvaardersplassen”. U bent binnen slechts 7 autominuten bij de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en A27 richting Utrecht. Voor de woning kunt u gratis parkeren.

Indeling
Begane grond
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen kunt u genieten van veel natuurlijk licht. Ook is er ruimte voor een eettafel waar je uren aan kunt genieten met familie en vrienden.

De keuken is opgesteld in een L-opstelling en is voorzien van genoeg opbergruimte en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken kijkt u uit over de straat.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kunt u de badkamer en 3 slaapkamers van verschillend formaat bereiken. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer.

Tweede verdieping
Via de trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolder en wasruimte. U kunt eventueel hier een 4de slaapkamer met dakraam/dakkapel maken voor nog meer woonplezier.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een fijne tuin om na een dag werken heerlijk te genieten van het zonnetje. De tuin is onderhoudsvrij ingericht. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor het opslaan van spullen en fietsen. De achtertuin is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
- Wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 115 m²
- Tuin op het zuidwesten
- Mogelijkheid tot 4de slaapkamer
- Geheel nieuwe schutting geplaatst (juli 2022)
- Energielabel A

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Voor meer informatie:
https://winonahstraat32.nl/

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 355.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

2004

Ligging

In woonwijk

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlaktes

Woonoppervlakte

115 m2

Wooninhoud

399 m3

Perceeloppervlakte

144 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe berging

6 m2

Indeling

Totaal aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Energie

Energielabel

A

Hoofdbestemming

1-06-2032

Isolatie

HR glas

Warmwater

CV ketel

Verwarming

CV ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

75 m2

Ligging hoofdtuin

Zuidwest

Achterom

Ja

Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur en/of Berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

Redelijk tot goed

Onderhoud buiten

Redelijk tot goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente

Almere

Sectie

R

Perceelnummer

380

Oppervlakte

144 m2

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Plattegronden

Locatie

cross