Topaz

Topaz 8

€ 997.500,- k.k.
Beschikbaar
6 kamers - 222 m2

Omschrijving

Zodra u aankomt bij Topaz 8 merkt u het meteen: rust. In deze geweldige villa op Aruba laat u alle stress en drukte van het dagelijks leven achter u. Topaz 8 is een luxe, ruime villa voor 8 personen op een van de mooiste plekken op Aruba: Aruba Noord, vlak bij Palm Beach en de golfbaan Tierra Del Sol. Alle voorzieningen zijn dichtbij, maar toch geniet u volop van de rust en de natuur vanwege de gunstige locatie. De villa staat namelijk in een rustige woonwijk, en door de besloten tuin heeft u enorm veel privacy. Geniet van de zon op een van de ligstoelen, trek een paar baantjes in het privézwembad, of relax met een drankje. Deze woning is van alle gemakken voorzien! Hier komt u tot rust en heeft u toch alle toeristische bezienswaardigheden binnen handbereik.

Indeling:

De master bedroom en de twee andere slaapkamers hebben een eigen badkamer met inloopdouche en privé toilet. Voor extra plezier hebben ze een inloopkast. De loftslaapkamer deelt de badkamer van de derde slaapkamer. De woonkamer is ruim, heeft een hoog plafond en een flatscreen-tv. De keuken is Italiaans, modern en uitgerust met alle benodigde apparaten om te koken wat je maar wilt. De dubbele koelkast heeft veel ruimte voor eten en drinken. De accommodatie is volledig voorzien van airconditioning.

In de ruime tuin geniet u van de zon totdat je wat schaduw nodig hebt. Deze vindt je onder de veranda of je neemt een verfrissende duik in het zwembad. Er is veel ruimte om te ontspannen in en rond het zwembad, met veel verschillende zitplaatsen. Als je geen zin hebt om in het zwembad te springen, kun je afkoelen onder de buitendouche voordat de barbecue u roept!

Het appartement:

Op het perceel is er naast deze prachtige villa nog een vrijstaand appartement (43 m2) . Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een grote slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er een aparte entree en parkeergelegenheid. Door de aanwezigheid van het appartement maakt het deze woning zeer geschikt als beleggingsobject.

Dit unieke object heeft vele gebruiksmogelijkheden.
Natuurlijk kunt u de villa gebruiken om zelf in te gaan wonen en het appartement verhuren of andersom.
Beide verhuren en met de vakantie er zelf gebruik van maken is natuurlijk ook een unieke combinatie.

Door de netto opbrengst van rond de $ 100.000,-- is dit werkelijk een prima belegging.

Bijzonderheden:

- Voorzien van zonnepanelen;
- Zeer gunstig gelegen;
- 3 Badkamers met toilet, douche en wasbak;
- 1 Badkamer met toilet, douche en dubbele wasbak; '
- 2 Separate toiletten, waarvan 1 bij het buitenzwembad
- 100K per jaar aan verhuur inkomsten;
- Geheel voorzien van airconditioning;
- Wederzijdse maximale privacy is gewaarborgd;
- Villa en appartement zijn heel los van elkaar te bewonen of te verhuren;
- Oplevering in overleg.

Kijk voor meer informatie op de website van deze woning: www.topaz8aruba.nl

---------------------------------------------------------------------------------------------

As soon as you arrive at Topaz 8 you will immediately notice: the quiet environment. In this great villa in Aruba you leave all the stress and bustle of everyday life behind. Topaz 8 is a luxurious, spacious villa for 8 people in one of the most beautiful places in Aruba: Aruba Noord, close to Palm Beach and the Tierra Del Sol golf course. All amenities are close by, but you can still fully enjoy the peace and nature due to the convenient location. The villa is located in a quiet residential area, and the enclosed garden gives you a lot of privacy. Soak up the sun on one of the sun loungers, swim a few lengths in the private pool, or relax with a drink. This house is fully equipped! Here you can relax and still have all the tourist attractions within reach.

Layout:

The master bedroom and the two other bedrooms have their own bathroom with walk-in shower and private toilet. For added enjoyment, they have a walk-in closet. The loft bedroom shares the bathroom of the third bedroom. The living room is spacious, has a high ceiling and a flat screen TV. The kitchen is Italian, modern and equipped with all the necessary appliances to cook whatever you want. The double fridge has plenty of space for food and drinks. The accommodation is fully air-conditioned.

In the spacious garden you can enjoy the sun until you need some shade. You will find this under the veranda or you can take a refreshing dip in the swimming pool. There is plenty of space to relax in and around the pool, with many different seating options. If you don't feel like jumping in the pool, you can cool off in the outdoor shower before the BBQ calls for you!

The apartment:

In addition to this beautiful villa, there is a detached apartment (43 m2) on the plot. The apartment has a living room with open kitchen with appliances, a large bedroom and bathroom. In addition, there is a separate entrance and parking. The presence of the apartment makes this house very suitable as an investment object.

This unique object has many uses.
Of course you can use the villa to live in yourself and rent out the apartment or vice versa.
Renting out both and using them during the holiday is of course also a unique combination.

Due to the net yield of around $100,000, this is really a great investment.

Particularities:

- Equipped with solar panels;
- Very conveniently located;
- 3 Bathrooms with toilet, shower and sink;
- 1 bathroom with toilet, shower and double sink;
- 2 Separate toilets, 1 of which is at the outdoor pool
- 100K per year in rental income;
- Fully air-conditioned;
- Mutual maximum privacy is guaranteed;
- Villa and apartment can be lived in or rented out separately from each other;
- Delivery in consultation.

For more information:
www.topaz8aruba.nl


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 997.500,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

Villa

Type woning

Vrijstaande woning

Bouwjaar

2011

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlaktes

Woonoppervlakte

222 m2

Wooninhoud

777 m3

Perceeloppervlakte

820 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe berging

0 m2

Indeling

Totaal aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

3

Energie

Energielabel

A

Hoofdbestemming

17-10-2023

Warmwater

Gasboiler eigendom

Verwarming

Electrische verwarming

Buitenruimte

Tuin

Tuin rondom

Hoofdtuin

Tuin rondom

Achterom

Nee

Kwaliteit tuin

Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur en/of Berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Op eigen terrein

Capaciteit

2

Dak

Soort dak

Schilddak

Materialen

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Uitstekend

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente

Aruba

Sectie

C

Perceelnummer

2466

Oppervlakte

820 m2

Eigendomssituatie

Erfpacht

Locatie

cross