Deze Villa wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 650.000,- k.k.

Met trots bieden wij u deze ruime en verzorgde vrijstaande villa met eigen oprit en garage aan gelegen in een kindvriendelijke villawijk “Landerijen Oost” in Lelystad.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over een royale woonkamer met erker, openhaard met schouw, moderne keuken (2020), bijkeuken die ook toegang geeft tot de garage, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren).

Deze vrijstaande Villa ligt in een zeer rustige straat, zonder doorlopend verkeer en bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande villa’s. Het is een wijk waar u diverse voorzieningen op loopafstand zal vinden. Denk hierbij aan diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en het gezondheidscentrum “Pauwendaal”. De woning bevindt zich tevens in de direct omgeving van natuurpark Lelystad en het ruime bos het Gelderse hout, heerlijk als u van wandelen of hardlopen houdt. Binnen een paar minuten rijden bent u bij de in- en uitvalswegen van Lelystad.

Kortom; een fijn familiehuis die echt een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond:
Middels de sierpoort krijgt u toegang tot de zeer ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s. Via de carport bereikt u de voordeur die aan de zijkant van de woning te vinden is. Bij binnenkomst in de hal krijgt u toegang tot de toiletruimte, meterkast met glasvezelaansluiting, garderobe met nis, trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte.
De woonkamer, eetkamer, keuken en extra zitkamer zijn ruim en licht te noemen en lopen naadloos in elkaar over. Hierdoor bepaalt u zelf hoe u de indeling maakt. Zo kunt u een leuke zithoek voor de kinderen maken of een gezellige dinerruimte; volop ruimte om creatief in te delen! Naast meer ruimte en meer licht werkt de erker ook sfeer verhogend in de woonkamer. Dit is namelijk de ideale plek om een gezellig hoekje in uw woonkamer te creëren. De openhaard met schouw zorgt voor extra warmte en sfeer in koude dagen.

Aan de achterzijde van de living is de halfopen keuken opgesteld in een ruime hoekopstelling. Uitgevoerd in een lichte kleur en biedt hier alle ruimte om heerlijk te kunnen koken. Deze ruime keuken heeft ingebouwde apparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met afzuiger, combi-oven, koelkast en veel kastenruimte. Ideaal is de aansluitende ruime bijkeuken!

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. U krijgt toegang tot de tuin middels de schuifpui in de woonkamer en vanuit de bijkeuken.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging. De bijkeuken beschikt over een opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Tevens heeft u van hieruit toegang tot de verwarmde garage die voorzien is van een elektrische overhead deur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Separate luxe ( kleding) inloopkast. De slaapkamers zijn luxe afgewerkt met sierlijsten. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een extra grote douchehoek, ligbad, 2e toilet, designradiator, wastafel en vloerverwarming. Tevens een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Ook al heb je de foto’s al gezien, hier beleeft u toch even het ‘wow’-moment: wát een toffe ruimte! Licht, hoogte, een aparte ruimte voor bergruimte… U kunt hier zó veel doen of creëren! Indien gewenst is het ook mogelijk een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Buiten geniet u, met veel privacy van een zeer ruime voor en achter tuin, rondom het huis. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van diverse gezellige zitplekken. Rondom het woonhuis en de garageoverkapping is er sfeervolle led verlichting.

Garage:
U bereikt de garage/berging zowel via de keuken alsmede via de oprit. De garage is circa ..m² groot en voorzien van een automatische roldeur.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 16 zonnepanelen uit 2019 met 10 jaar garantie;
- Open haard met schouw;
- Moderne keuken (2020) met Quooker en veel kastruimte;
- Trap gerenoveerd in 2019;
- Schilderwerk van de woning gedaan in 2020;
- Parkeren op eigen terrein;
- Carport 2020;
- Garage met een elektrische overhead deur;
- Led verlichting onder garageoverkapping en rondom het huis;
- Voorzieningen als buurtwinkels, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen en natuurpark op fietsafstand;
- A6 op minder dan 6 minuten rijden bereikbaar.

Alle informatie vindt u op: www.oudaen29.nl

Is dit uw droomwoning, bel ons dan voor het maken van een privé afspraak voor een bezichtiging.
U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.