1363 ZV
Almere

Nikestraat 3

€ 875.000,- k.k.
Beschikbaar
6 kamers - 195 m2

Omschrijving

Let op: De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!!

In het gewilde Almere Poort, op loopafstand van het Homeruspark en de bossen van Pampushout gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis, gelegen aan een kort doodlopende straat, voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. De houtskeletbouw geeft het huis een stoer en robuuste look. Met een heerlijke woonkeuken, 5 (slaap)kamers (met de mogelijkheid nog 1 of 2 slaapkamer extra te creëren), een grote bijkeuken waskamer én een luxe badkamer is het gewoonweg een fijn familiehuis! Alle slaapkamers zijn ruim en allemaal ook uitstekend geschikt voor tieners die graag een 2-persoonsbed willen. In de compacte tuin is het heerlijk toeven: een groene, lekker overzichtelijke tuin rondom de woning met diverse zonnige plekken om lekker te ontspannen. Het huis is duurzaam gebouwd en voorzien van een warmte-terugwin-installatie, douchewarmteterugwinsysteem, 16 zonnepanelen en is door de houtskeletbouw en het WTW ventilatie systeem heerlijk koel in de zomer.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat, waar slechts een 7-tal vrijstaande woningen staan; heerlijk rustig dus! Alle voorzieningen zoals Almeerderstrand, Pampusbos, Homerusmarkt met een bakkerij, slagerij en diverse ambachtelijke winkeltjes, ook is er een Plus supermarkt en de zaterdagsmarkt met heerlijke kraampjes, (internationale) scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar, veelal binnen enkele loop- of fietsminuten. Amsterdam is met de trein en auto in 15 minuten bereikbaar.

Indeling:

Via de oprit bereik je voordeur onder een sfeervolle veranda. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, het moderne toilet met vrijhangend wandcloset met fonteintje, de grote bijkeuken, de trapopgang en de woonkamer. Verder is de begane grond voorzien van een alarmsysteem. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt ruimte aan een grote zithoek om lekker te ontspannen. De woonkamer is licht door de raampartijen en openslaande deuren: het is een fijne en praktische ruimte welke door de maatvoering prima is in te richten. De sfeervolle woonkeuken is aan de voorzijde gelegen: hier is het goed toeven, je ziet dat de eigenaren houden van koken! Het grote kookeiland is de eye-cather. Met de sfeervolle krukes eraan wil je eigenlijk meteen aanschuiven als er wordt gekookt. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, het kookeiland is voorzien van Siemens kookapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap voorzien van verlichting middels spots, een teppanyaki plaat en heerlijk veel werkruimte. Lades geven veel ruimte om allerlei spullen te bergen. Het spoelgedeelte bevindt zich in het rechte aanrechtblad: hier kijk je de leuke straat in. De keuken is verder voorzien van een ruime oven, een hoge koelkast, een vaatwasser en veel bergruimte. Ideaal is de aansluitende ruime bijkeuken! Naast de wasmachine- en drogeropstelling is er ook een kitchenette aanwezig en veel ruimte om spullen te bergen. Deze bijkeuken is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar. De tuin rondom het huis is compact: de diepte van de achtertuin varieert van 3 tot 5 meter. De diverse zonneterrassen rondom de woning hebben vrijwel de hele dag, tot in de avond, zon.

Eerste verdieping: Hier valt de ruimte van het huis pas echt goed op. Allereerst is er een hele ruime overloop, welke elke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De vier slaapkamers zijn licht en van verschillende afmeting, maar allen zo ruim dat er een 2-persoonsbed in past, ideaal! Alle kamers zijn, evenals de overloop, voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming en gespoten wanden. De luxe badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met houten meubel, een douche met thermostaatkraan en glazen scherm, een extra diep ligbad, een designradiator en een 2e vrij hangend toilet. De badkamer is verder voorzien van een raam waar licht en lucht door kan binnentreden en er is vloerverwarming.

Via een vaste trap bereik je de 2e etage. Ook al heb je de foto’s al gezien, hier beleef je toch even het ‘wow’-moment: wát een toffe ruimte! Licht, hoogte, details als houten balken onder de nok, de houten schuifdeur naar de bergruimte waar zich de wtw installatie bevindt, de 2 hoge dakramen, de 2 ronde gevelramen… Je kunt hier zó veel doen of creëren! Indien gewenst zijn er ook eenvoudig 2 of eventueel 3 slaapkamers mogelijk. Een voorbereidende aansluiting voor cv radiatoren via de stadsverwarming is hier aanwezig.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2011; woonoppervlakte 195m2; perceeloppervlakte 222m2;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Echt een sfeervolle woning, met fijne lichte ruimtes en heel veel leefruimte;
• Onderheide schuur (4.00mx2.00m);
• Oplevering in overleg

Kijk voor meer informatie op: www.nikestraat3.nl


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 875.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

Villa

Type woning

Vrijstaande woning

Bouwjaar

2011

Ligging

In woonwijk, In bosrijke omgeving

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlaktes

Woonoppervlakte

195 m2

Wooninhoud

746 m3

Perceeloppervlakte

222 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe berging

8 m2

Indeling

Totaal aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

1

Energie

Energielabel

A

Hoofdbestemming

6-07-2023

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warmwater

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin

Tuin rondom

Hoofdtuin

Tuin rondom

Achterom

Nee

Kwaliteit tuin

Normaal

Bergruimte

Schuur en/of Berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Capaciteit

1

Dak

Soort dak

Zadeldak

Materialen

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente

Almere

Sectie

W

Perceelnummer

1140

Oppervlakte

222 m2

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Plattegronden

Locatie

cross