1338 JA
Almere

Moeflonstraat 15

€ 375.000,- k.k.
Beschikbaar
4 kamers - 125 m2

Omschrijving

Let op! Het betreft een bieden-vanaf-prijs van € 375.000,-- k.k.

Op een mooie plek in Almere Buiten ligt deze ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e), inbouwkeuken, prachtige badkamer, onderhoudsvrij aangelegde diepe achtertuin op westen en een dakkapel gelegen in de kindvriendelijke Faunabuurt. In 2022 is ook nog eens de voortuin opnieuw aangelegd en is er een prachtige slaapkamer gecreëerd op de 2e verdieping. Echt een plaatje!
Alle openbare voorzieningen zoals winkels, speelplantsoen, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het NS-station Almere-Buiten ligt op een paar minuten fietsen van de woning en ook snelwegen A6/A27 zijn met enkele minuten te bereiken.

Maak snel een afspraak om deze ruime woning te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een trapkast en een mooie lichte laminaat vloer. De grote schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een prachtige lichtinval, wat een ruimte!
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in een U-vorm met moderne fronten en stenen blad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder: 6-pits Boretti fornuis met oven, afzuigkap, amerikaanse koelkast en een vaatwasser.

Tuin:
De tuin van meer dan 15m diep is zeer ruim en ligt op het westen. De tuin is onderhoudsarm en heeft een brede poort voor makkelijke toegang met een de fiets of scooter. Op de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst en achterin de tuin staat een houten berging voor het stallen van fietsen of gereedschap.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime en moderne badkamer (2018) en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van prachtige tegels tot aan het plafond en heeft een inloopdouche met hardglazen wand, een vrijhangend toilet, breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel en handdoekradiator. Helemaal af!
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van prima formaat terwijl de zeer grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van maatwerk inbouwkasten en airco.

2e verdieping:
Via een vast trap kom je op de 2e verdieping. Op de overloop vind je de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en -droger.
En deur verder wacht toch echt wel een verrassing op je. Een prachtige nieuw gecreëerde kamer (2022) met grote kunststof dakkapel. Hotelsuite waardig!

Aanvaarding kan snel!

Bijzonderheden van deze woning:
- Ruime uitgebouwde woningkamer met veel lichtinval
- Kunststof dakkapel (2021)
- Nieuw aangelegde voortuin
- Kindvriendelijke buurt
- Prachtige badkamer
- Dichtbij de woning speelveldje voor kinderen
- Nieuwe kamer op 2e verdieping (2022)
- loopafstand van centrum Almere-Buiten en NS station

Kijk ook op www.moeflonstraat15.nl


Lees meer +

Foto's

Video's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 375.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis

Soort woning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1993

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlaktes

Woonoppervlakte

125 m2

Wooninhoud

414 m3

Perceeloppervlakte

168 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe berging

7 m2

Indeling

Totaal aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energie

Energielabel

B

Hoofdbestemming

12-10-2032

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Warmwater

CV ketel

Verwarming

CV ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin

Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin

83 m2

Ligging hoofdtuin

Noordwest

Achterom

Ja

Kwaliteit tuin

Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur en/of Berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar parkeren

Dak

Soort dak

Zadeldak

Materialen

Pannen

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente

Almere

Sectie

N

Perceelnummer

3051

Oppervlakte

168 m2

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Plattegronden

Locatie

cross