1325 VB
Almere

Fellinilaan 486

€ 425.000,- k.k.
Verkocht
3 kamers - 95 m2

Omschrijving

LET OP!! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Wonen met een permanent vakantiegevoel? Hier kan het! Op een prachtige locatie in de populaire Filmwijk gelegen 3 kamer hoek-appartement met fantastisch uitzicht over het Weerwater! De ligging is op het Zuiden. Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, verkeerd in een uitermate goede staat.

De Filmwijk is één van de meest gewilde wijken van Almere. Deze populariteit heeft het onder andere te danken aan een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, een goede en snelle bereikbaarheid van de A6 en diverse recreatie voorzieningen die op loopafstand liggen. Zo kunt u heerlijk genieten in het Lumiérepark met een stadstrandje aan het Weerwater. Als uitvalbasis voor joggers en skaters is deze woning ook perfect. Via de boulevard langs het Weerwater bent u zo in het Waterlandsebos. Op loopafstand is het Laterna Magikapark gesitueerd met het tennispark en diverse speelvoorzieningen voor de jeugd. Verder zijn er in de wijk diverse scholen gevestigd en bevinden openbaar vervoer en supermarkten zich op loopafstand.

Centrale entree met bellenbord, brievenbus, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met toegang tot twee slaapkamers, toilet, berging, badkamer en ruime doorloop tot de woonkamer. De berging is voorzien van tegelwerk tot het plafond, plavuizen vloer en wasmachine en drogeraansluiting. Het vrij hangend toilet is prachtig afgewerkt met een uniek verlaagd plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt. Daarnaast is het toilet volledig betegeld en voorzien van een sierrand. De badkamer is van dezelfde volledige betegeling en sierrand voorzien en beschikt over een heerlijke ruime douchecabine. Ook hier is een verlaagd plafond van geborsteld aluminium geplaatst. Verder beschikt de badkamer over een badkamermeubel met inbouwspots en extra elektra-aansluiting. De twee slaapkamers zijn voorzien spachtelputz op de wanden. Beide slaapkamers beschikken over het uitzicht aan de zijkant van de woning. De eerste slaapkamer (15m2) is voorzien van tv aansluiting.

Doorloop naar de imposante woonkamer met open keuken. De italiaanse design keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en beschikt over een zwevend kookeiland. Op het kookeiland is het granieten aanrechtblad geplaatst en zijn de inductie kookplaat, vaatwasser, ruime hoogglans laden en een grote spoelbak met Quooker aanwezig. Verder zijn in de keuken een koel vriescombinatie en een warme lucht oven aanwezig. Vanuit de woonkamer is het balkon (gericht op het Zuiden) middels een schuifpui te bereiken. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer is het prachtige uitzicht te bewonderen over het Weerwater. Daarnaast is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm, houten vlonder en verlichting.

Het gehele appartement (exclusief slaapkamers) is voorzien van een eikenhouten vloer, glad gestuukte plafonds met sierlijst en lichtschakelaars met dimmogelijkheid. Daarnaast zijn, behalve in de slaapkamers, alle wanden voorzien van glad stucwerk. Kortom een prachtig appartement die zeker het bekijken waard is!

Bijzonderheden:

- Ruime appartement met geweldig uitzicht over het weerwater
- Zonnig balkon op het Zuiden
- Ideaal gelegen, nabij het stadshart met al zijn voorzieningen
- Bijdrage Vve €158,- per maand
- Berging box op de begane grond
- Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
- Oplevering in overleg

Kijk voor meer informatie op: www.fellinilaan486.nl


Lees meer +

Foto's

Kenmerken & functies

Overdracht

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 425.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten per maand

€ 158,-

Bouwvorm

Soort object

Appartement

Bouwjaar

1997

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlaktes

Woonoppervlakte

95 m2

Wooninhoud

278 m3

Gebouwgebonden buitenruimte

10 m2

Externe berging

6 m2

Indeling

Totaal aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Energie

Energielabel

A

Hoofdbestemming

15-09-2023

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Warmwater

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin

Geen tuin

Achterom

Nee

Bergruimte

Schuur en/of Berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning

Ja

Onderhoud binnen

Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Goed tot uitstekend

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente

Almere

Sectie

U

Perceelnummer

2322

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Index

A9

Plattegronden

Locatie

cross